perjantai 28. tammikuuta 2022

Talouskatsaus 2021

Meinasi taas ihan unohtua koko talouskatsauksen kirjoittaminen. No parempi kai myöhään kuin ei milloinkaan.

Loka-joulukuussa tuli oltua vähän turhankin huoleton rahankäytön kanssa. Lokakuussa rahaa meni 1330,64 €, marraskuussa 1568,62 € ja joulukuussa 1153,36 €. Mainitsemisen arvoisia juttuja olivat lähinnä pieni kotimaanmatka 200 €, uuden puhelimen osto n. 450 € (vanha ei meinannut pysyä enää päällä paria tuntia pidempään), joululahjat 90 €, vaatteet (minulle harvinainen ostettava) n. 175 € ja talon ilmastoinnin huolto minun osuus reilu 240 €. Ruokaankin tosin kului nyt jokaisena noista kolmesta kuukaudesta selvästi enemmän kuin mikä oli vuoden keskiarvo. Alkaa vähän puuduttaa kotiruoat, mikä on näkynyt lisääntyneenä ravintolaruokailuna. Pitäisi varmaan opetella laittamaan uusia ruokia.

Koko vuoden kulut olivat yhteensä 13 594,02 €. Tulopuolella puolestaan oli nettovuokratulot (vastikkeiden ja korkojen jälkeen) 4142,69 €, osingot 10 358,64 € ja optiotuotot 770 € (optiotuotot ja osingot tosin osittain arvioita, koska dollarimääräiset osingot olen laskenut tasaisella 1,20 kurssilla). Laskennalliset verot näistä olivat 3653,26 €. Niinpä koko vuosi jäi kassavirtojen osalta 1975,94 € miinukselle.


Toisaalta arvonnousuja ja luovutusvoittoja tulikin sitten sen verran reippaasti, että niistä tulleet kymmenien tuhansien voitot kattavat helposti tuon parin tonnin "tappion". Pääsalkkuni Nordnetissä tuotti 2021 aikana 22,96 % eli hieman paremmin kuin OMXHGI. Tai oikeastaan voisi sanoa, että saman verran, koska on ollut aika sattumanvaraista kumman tuottokäyrä on vuoden aikana ollut yläpuolella. Olen kuitenkin ihan tyytyväinen suoritukseen, koska riskitasoni (sekä volatiliteetilla mitattuna että omaan subjektiiviseen arviooni perustuen) on ollut pienempi kuin indeksillä. Ja se on nyt myös näkynyt alkuvuoden pörssilaskujen aikana. Salkkuni on laskenut huomattavasti vähemmän kuin indeksit yleisesti.

Päädyin myös nyt tammikuussa tekemään yhden ylimääräisen 10 000 € lainanlyhennyksen yhteen sijoituslainaani sekä maksamaan 8000 € lisäennakon luovutusvoitoista, jotta syksyn mätkyt eivät ole niin pahat. Ja vaikuttaa, että ihan hyvään aikaankin tuli nuo siirrot tehtyä, koska alkuvuoden myyntieni jälkeen pörsseissä on ollut aika mollivoittoiset tunnelmat.



Kuluihin vielä palatakseni olen ihan tyytyväinen siitä, että vuoden 2021 kulut pysyivät loppuvuoden löysäilystä huolimatta vuoden 2020 alapuolella. Ja ylipäänsä tuo 2020-2021 taso tuntuu olevan minulle ihan sopiva taso. En kaipaa juuri mitään lisää, enkä toisaalta koe tarpeelliseksi kiristelläkään enempää. Koen pääomatulojeni riittävän hyvin tähän menotasoon. Ja sitä mukaa kuin koen vakaana pitämieni pääomatulojen nousevan, voin myös nostaa kulutustasoani. Vielä vuodelle 2022 luottamus ei kulutustason nostamiseen riitä, mutta jos nyt pari hyvää vuotta saisi vielä alle, niin sitten tilanne alkaa olla toinen.

Alan olla ihan tyytyväinen varallisuuspuoleni suuruuteen, joten sitä en hirveästi koe enää tarpeelliseksi kasvattaa, mutta velkapuolta (velan osuutta tuosta kokonaisvarallisuudesta) pitäisi saada pienemmäksi (varsinkin nyt, kun korot alkavat näyttää merkkejä mahdollisesta noususta). Siksi suunnitelmissani on lähivuosina "ylimääräisten" tuottojen käyttäminen ylimääräisiin lainanlyhennyksiin. Pitää vaan toivoa, että niitä ylimääräisiä tuottoja myös tulisi.




Ei kommentteja:

Lähetä kommentti